Certificado energético y rehabilitación: qué debes saber

El certificado energético es un documento obligatorio en compraventa y alquiler de viviendas, pero también es una herramienta clave para planificar una rehabilitación energética en Madrid.

¿Qué es el certificado energético?

Es un informe oficial que califica el consumo energético del inmueble en una escala de letras (A a G). Lo emite un técnico competente tras visitar el edificio y analizar su envolvente e instalaciones.

¿Para qué sirve en una rehabilitación?

• Identifica las principales debilidades del edificio
• Permite priorizar actuaciones (fachada, cubierta, ventanas, instalaciones)
• Es requisito en muchas convocatorias de subvenciones
• Demuestra la mejora tras la obra con un certificado posterior

Una rehabilitación bien ejecutada puede suponer varias letras de mejora en la calificación, lo que repercute en el valor del inmueble y en el confort de los usuarios.

Certificado de ahorro energético (CAE)

En determinadas actuaciones, además del certificado energético, pueden generarse CAE (Certificados de Ahorro Energético) que tienen valor en el mercado regulado. Gestionamos su tramitación cuando aplica a tu proyecto.

¿Cuándo es obligatorio?

• Venta o alquiler de vivienda
• Muchas ayudas públicas de rehabilitación
• Algunas licencias de obra mayor

Certificado antes y después de la obra

Recomendamos emitir certificado antes de la rehabilitación para justificar la situación inicial y después para acreditar el ahorro conseguido ante administraciones y compradores.

Solicita nuestro servicio de certificados energéticos en Madrid.